Zdravím všechny stavebníky, stránky „Svépomocí“ sleduji asi půl roku a čerpám od ostatních veškeré poznatky průběhem stavby a také přehled o nákladech se stavbou spojené.
Vlastnil jsem dvougenerační dům na okraji města, který jsem začátkem léta prodal.
Ještě dnes si pamatuji, když jsem dělal kompletní rekonstrukci. Topenář mi říkal, že si jednou v tom domě budu moci hrát na schovávanou. Po dvaceti letech jsem přiznal, že měl pravdu.
Už delší dobu jsem zvažoval prodej a stavbu bungalovu nebo koupi dvou bytů. Zjišťoval jsem nabídky realitních kanceláří a na pár bytů jsem se byl i podívat. Vzhledem k ceně a stavu nabízených bytů jsem se rozhodl vyhledat vhodný pozemek a začít stavět.
Tady to byl docela tvrdý oříšek, protože jsem nechtěl mimo hlavní tah do Krkonoš, kde se pozemky nabízejí za nižší cenu. Navíc se bez auta neobejdete a cenový rozdíl mezi parcelou ve městě a v okolí už není tak propastný.
Na několik pozemků jsem se byl podívat s projektantem, aby mi poradil, který je pro stavbu nejvhodnější. Po konzultaci bylo vše rozhodnuto.
Vybrali jsme pozemek v okrajové části města, který je kompletně zasíťovaný a kde bude stát max. 15 domů. Cena za pozemek, který má 1.103 m2, byla na danou lokalitu přiměřená, ale i tak se mi ji podařilo snížit o sto tisíc (i když moje původní představa byla 800 tisíc).
Základní půdorys jsem našel na těchto stránkách, upravil podle svých představ a ve spolupráci s projektantem dolaďujeme projekt do finálního stavu.
Rozměry domu 12 x 11,4 m, stavební materiál bude pálená cihla Porotherm 44 T Profi, sedlová střecha, klasický krov, jednou pro využití podkroví, nadkrokevní izolace, střešní krytina Tondach Figaro černá nebo Bramac Tegalit, vytápění tepelným čerpadlem Voda – Vzduch, topení podlahové, okna plastová.