Ahoj, jmenuji se Martin a je mi 20 let. Momentálně žiji v krásné obci, která se nachází v Českém ráji. Společně se svou přítelkyní Danielou (23) zde vychováváme naše dva milované syny - (21 měsíců a 6 měsíců).
Jsme pedagogického vzdělání, a tak máme k dětem určitý vztah, který vyústil v to, že máme dva krásné a zdravé syny. Mnohokrát jsem si říkal, že budu mít brzy rodinu, avšak pravdou je, že takto brzy nikoliv. :) Nejsem nikterak náročný člověk, ale jako otec dvou dětí si uvědomuji, že nesu zodpovědnost za to, jak a kde budou oba moji synové vychovávani. A proč to všechno píšu? Právě to, že už jsme celkem rozsáhlá rodina u které je pravděpodobný další růst, se stalo důvodem pro to, abychom dále nepočítali s našim pronajatým bytem 2+kk a začali přemýšlet nad naším budoucím bydlením.
Vzhledem k tomu, že maminka přítelkyně pozemek vlastní a nemusí ho dělit mezi více lidí (to je tak, když je někdo jedináček :D), tak s darováním problém nebude. Jediná komplikace spočívá v tom, že pozemek měřící 2850 m2 je zpoloviny mé budoucí tchýně a z druhé poloviny jejího bratra. V takovém případě musí geodet udělat, pokud tomu tak ještě není, výměru pozemku. S listinou o výměře se musí k právníkovi, který připraví darovací smlouvu a následně proběhnou podpisy všech zúčastněných (přítelkyně, její maminka a její strýc). Další zastávka je již na úřadě, kde podáte žadost o změnu na katastru a přiložíte darovací smlouvu. Darování v blízkém rodinném kruhu je zdarma - bez daní, tudíž nás pozemek vyjde na XXXX.XX,- Kč (geodetické práce, právnické služby).
Pozemek máme - super! Je rovinatý a s krásným výhledem! Hlavně kousek od místa, kde bydlíme teď a hned vedle domu mé tchýně! To znamená jen jediné! Super stravovaní u „sousedky“! :D Je to s ním ale ještě trochu složitější. Jediná přípojka, která bude u nás na pozemku k dispozici, bude na elektřinu. Ovšem vodu a kanalizaci si musíme vybudovat sami. To znamená, že se bude kopat jáma na ČOVku a vrtat studna. Co na to říct - je to nemalá počáteční investice. Studna ale byla mým přáním i přesto, kdyby bylo vodu možno připojit. Teď je to jednoduché, protože to není jen přání, ale především nutnost! Mám rád, když život vyřeší mou nerozhodnost za mě. :D
Nicméně přípojky nejsou to hlavní, co nás na pozemku trápí. Především, po pár prvotních krůčcích k novému bydlení, jsme narazili na problém jménem územní studie! Jako vrchol všeho je to, že jsme v CHKO. Co z toho plyne? Dispozice domu se musí z velké části řídit onou studií. A hlavně - dokud nebude hotová, tak nemůžeme dělat vůbec nic. Tedy můžeme. Třebaže si necháme naprojektovat dům. Nikdo nám ale pochopitelně nedá záruku na to, že bude v souladu s vypracovanou ÚS (územní studií). Zkrátka hloupost. Tím pádem do dokončení ÚS nemůžeme dělat nic jiného, než řešit záležitosti s ní zpjaté. V současnosti navazujeme kontakt s dalšími účastníky, kterých se bude ÚS týkat a v brzké době nás čeká podání žádosti o zadání k Územní studii. Až se celá věc pohne, tak se zase ohlásíme - doufejme jen s dobrými zprávami. Stavbě zdar! Nebo spíše byrokracii zdar?